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マンション1棟買いには注意が必要|安心して購入する方法

専業投資家の投資方法

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投資に役立つ知識

不動産投資を専門に行う人は、マンション1棟買いで資産運用を行う傾向が顕著です。物件を購入する場合には、インターネットや取引先の不動産会社など、様々な情報ルートを駆使するのがポイントです。マンション1棟買いのチャンスは急に訪れることが多いので、常に投資用の現金を確保するのが理想的です。また現金が用意できない場合でも、銀行などの融資が常に活用できる状態にするべきでしょう。未公開の物件情報を必要に応じて活用することも、マンション1棟買いを効率的に行う場合には重要です。そのためには特定の不動産会社との太いパイプを確保して、最新情報を教えてもらうのが良い方法です。複数の購入実績のある投資家に対しては、不動産業者も積極的に優良物件を紹介してくれるでしょう。

注目度が高い理由

1000万円前後の小規模なマンション投資と比べると、マンション1棟買いの場合には利益率が高いのが魅力的です。業者が提供する未公開物件情報を活用することで、10パーセント以上の利回りも簡単に実現できるでしょう。富裕層向けの物件紹介サービスもあるので、初めて一棟売りのマンションを購入する場合でも安心です。ビギナー向けにマンションを販売する業者は、賃貸経営の各種サポートにも積極的です。一括借り上げや賃貸管理などのサービスもあり、経験の浅い専業投資家の間でも大人気です。都市部の一棟売りの物件は、資産価値が高くて流動性も非常に大きいです。流動性に優れている物件は、価格上昇のタイミングを狙って売却益を確保したいときに最適です。